新建小区

新建小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、新建小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买新建小区之前一定要先看五证是否齐全。

新建小区的优点挺多的，从价格上看新建小区性价比合理，还是很不错的。新建小区周边配套齐全，并且交通便捷。让新建小区的业主居家生活都十分方便。另外，新建小区以人为本的设计理念，也让新建小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

新建小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般新建小区多层的公摊为5%-10%，新建小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，新建小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新建小区房子的情况来算一下。