买房7大流程你一定要知道

来源：吉屋网发布时间：2020-04-13 16:03:43

1、购房资格

由于现在贷款利率上升，加上贷款资格收紧，因此买房并没有那么容易了，即使参考了贷款的条件，觉得自己能够贷到款，那也要考虑自己有没有买房资格。限购政策加紧，如果你已经买了好几套房子了，那么再想贷款买房就不容易了，一般而言，拥有本地*的购房者都可以在本地购买首套房，而外地*买房需要符合一定的交税或交社保的要求。这些你都可以先问清楚查清楚哦，不要有钱了到时候房子却买不上。

2、心理预期好了再确定房源

“萝卜青菜各有所爱”，想想自己梦想中的房子是什么样的？即使没有房子能达到自己预想中的样子，那么也得想想自己想要什么户型、喜欢哪个楼层、小区环境设施等等，不要等到别人给你介绍觉得差不多就买了，要有自己的主见，然后根据自身的要求，筛选出符合要求的户型或小区设施等等，一切考虑好了再确定房源。

3、缴纳定金*

一般确定想要的房源后，需要缴纳定金或*，这个时候要注意是定金还是订金，这两者是有区别的，一个是有法律效力的一个是可以退的，如果尚未开盘，缴纳定金即为拥有了开盘当日选房的资格，需要开盘当日进行选房。

4、签订购房合同

确定好房源之后，我们要签订合同，白纸黑字看清楚，什么地区什么楼层几期等等都要看清楚。

5、办理贷款

现在大部分人买房还是贷款买房，贷款可以之前就贷好，也可以现在贷款，根据自己的条件选择公积金贷款还是商业贷款，贷款之前要考虑自己有没有偿还能力。

6、验房交房

入住之前都要先看看房子有没有问题，可以请专业的验房人去看看，这个时候*不要请开发商推荐的人，找自己熟悉的人或者专门找人验房，如果有问题要*时间说出来，没问题就可以确定了。

7、确定好房子之后就可以入住新房了，当然如果是毛坯房的话还需要装修。

以上就是购房流程啦。

买房7大流程你一定要知道

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