买二手房好还是买新房好 看看这十点

二手房廉价，但是总归是别人住过的。新房虽好，但是价钱奋发，难以承担。很多人在面临买新房还是买二手房之间迟疑未定。那么买二手房好还是买新房好？看看十点吧。

1、看地段

新房：近年郊区新建楼盘未几，多建在近郊及远离郊区的处所。

二手房：郊区、热门地区处处看来二手房的身影。

PK：一样地区位置的房子，二手房自然据有较大优势。

2、看交通

新房：相对二手房交通不是很轻易，公交线路未几，有的楼盘路途不畅。

二手房：城市核心区有密织的交通收集，交通情形自然超卓。

PK：从交通情形方面看，二手房与新楼盘所占优势各不合，不分高低。

3、看外表

新房：外表别致、现代感强，颇具视觉冲击力。

二手房：建筑外表较为保守、单一，九十年代建筑气概为主。风吹日晒久了难免有发黄、裂痕的地方。

PK：从楼体外表，室内布局来看，新楼盘所占优势比重较大。

4、看户型

新房：大开间居室、敞开式厨房、恢弘的客厅等较为契合现代人的栖身观念。

二手房：房间不够敞亮、客厅面积过于局促甚至有的老房子没有客厅等。

PK：从户型空间和面积使用来看，新房较占优势。

5、看价钱

新房：新楼盘普遍户型面积较大，单价较高，如斯算下去总价自然不菲。

二手房：户型面积虽小但是其总价却相对较低，这也是吸收采办的主要原因。

PK：从户型面积总价来看，二手房较占优势。

6、看物管

新房：大都主打就事牌，财产配套举措措施相对较精悍，如绿化、保安、车位、电梯等物管较为完美。

二手房：大多因为其建成年代较早，是以其实不具备完美、精悍的财产就事。

PK：从财产就事方面来说，新楼盘较二手房略胜一筹。

7、看区位

新房：大多新建楼盘地段偏僻决意了它市政配套、商业举措措施、氛围等不够精悍，有待进一步完美。

二手房：二手房凭借其占有城市核心区的有利时局，整体商业氛围、购物情形、生涯气息等非常浓烈。

PK：从整体商业氛围来看，二手房优势加倍显明些。

8、看*空间

新房：成本较为可观。

二手房：尽占天时、地利，成本将进一步晋升。

PK：新楼盘、二手房优势各不合，其将来发展前景各具优势。

9、看风险

新房：存留期房风险，实际与承诺不契合，如呈现面积缩水、改期交房、绿地削减等成绩。

二手房：现房现卖，房屋品质短长一目了然，降低了购房者很多购房风险。

PK：从采办房屋风险原因考虑，二手房优势加倍凸起。

10、看买卖

新房：由开发商一手解决完毕。

二手房：买卖手续、过程复杂，不容易被购房者所撑握。

PK：从房产买卖方面来说，新楼盘较二手房略胜一筹。

看了实质，你对买二手房好还是买新房好内心罕见了吗？但愿对你有所布施。

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