11月牡市新房住宅平均价钱涨了还是跌了？

牡丹江市住宅平均价钱涨了还是跌了，想必这是每个购房者*孔殷想问的成绩，那么谜底是什么？2015年11月牡市住宅出售住宅585套，月出售总价24122.65万元，出售面积57486.13平方米，出售平均价钱4196.2元/平，较上月平均价钱4156.8元/平涨了39.4元。

所以，假如有人问你上个月牡丹江市房子是涨了还是跌了，看了这组数据，你可以信心满满的告诉他们，涨了！

那么辞别房企金九银十的涨价旺季，为什么牡丹江市的住宅平均价钱上升了？来告诉你，从本月区属出售套数来看，东安区出售208套、西安区出售145套，爱民区出售142套，阳明区出售90套，本月平均价钱较高为西安区达到4681元/平，其次为东安区平均价钱为4133元/平，西安区和东安区以高平均价钱高出售套数拉高了11月全市平均价钱。

11月30日出售数据

对比11月，全市10月份的区属出售套数，较高为爱民区出售223套，西安区168套，东安区163套，阳明区出售102套，10月平均价钱方面爱民区平均价钱为4076元/平，均低于器械安区的平均价钱。

从与去年同期相比来看，住宅方面11月出售套数同比降低18.07%，出售面积同比降低12.78%，去年同期平均价钱为4231元/平，出售平均价钱同比降低0.82%。在11月份的数据中，11月5日出售套数为月度较高67套，当日东安区出售52套，11月14日为月度较低2套，仅西安区和阳明区各售出一套。

非住宅方面，11月出售套数447套，出售面积40261.16m，出售平均价钱6140.5元/平，平均价钱环比略有下滑，套数环比增添套268套，环比增加149.72%，出售面积环比增加288.87%。非住宅出售套数为本年较高，远好之前年同期137套。

按照中国指数研究院数据显现，2015年11月，全国100个城市（新建）住宅平平均价钱格1为10899元/㎡，环比上升0.46%，涨幅较上月扩大0.16个百分点。整体来看，11月全国房价整体仍呈安稳上升态势，环比、同比延续4个月双涨，本月涨幅继续扩大。策略方面，核心继续夸大去库存计谋，为楼市释放新一轮策略旗帜暗记，同时，住宅公积金解决条例校勘稿出台收罗定见，公积金提取规模将更普遍，楼市信心获得进一步提振。

2015年前牡丹江市11月平均价钱较为稳定，涨跌幅不大，11月继续逆转平均价钱下降态势，浮现平均价钱小幅上升。出售套数方面，西安区、东安区本月*先销量跨越爱民区。据记者查询拜访，郊区某楼盘上月出售达50余套，持续出售，并未出现传说中房地产插手穷冬期。预计2015年后较后一个月牡丹江房价还会保持稳定水平，来岁岁首年代将有小幅度上升，恢弘购房者仍需掌控较好购房期。

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