统计局：2015年GDP涨6.9% 商品房出售12.85亿平米

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-01-20 12:10:06

国度统计局1月19日公布，初步核算，2015年全年国际出产总值676708亿元，按可比价钱较量争论，比上年增进6.9%；住户消费价钱比上年上升1.4%；国民币贷款余额93.95万亿元，新增国民币贷款11.72万亿元，比上年多增1.81万亿元。

同时，国度统计局公布了2015年全国房地产开发*和出售情形，加上1月18日公布的2015年12月份70个大中城市住宅出售价钱变化情形，出现了畴昔一日前国房地产行业的发展走势图。

在房地产方面，全国房地产开发*95979亿元，比上年名义增进1.0%（扣除价钱原因实际增进2.8%），增速比1-11月份回落0.3个百分点。

从10.5%滑落到1%，这是2015日前国房地产开发*增速的一条陡峭曲线，而两年之前，这一数据一向久长保持在20%。

房地产中，住宅*64595亿元，增进0.4%，增速回落0.3个百分点，住宅*占房地产开发*的比重为67.3%。

从区域方面来看，2015年，东部、中部及西部区域*金额均有所增进，而东北区域则呈下降态势。具体为，东部区域房地产开发*49673亿元，比上年增进4.3%，增速比1-11月份回落0.8个百分点；中部区域*19122亿元，增进4.4%，增速回落0.2个百分点；西部区域*21709亿元，增进1.3%，增速前进0.2个百分点；而东北区域*5475亿元，下降28.5%，降幅扩大0.6个百分点。

房地产开发方面，2015年，房地产开发企业房屋动工面积约73.576亿平方米，比上年增进1.3%，增速比1-11月份回落0.5个百分点。此中，住宅动工面积约51.16亿平方米，下降0.7%。

房屋新开工面积约有15.45亿平方米，下降14.0%，降幅收窄0.7个百分点。此中，住宅新开工面积约10.67亿平方米，下降14.6%。

而房屋落成面积则约达10.00亿平方米，下降6.9%，降幅扩大3.4个百分点。此中，住宅落成面积约7.38亿平方米，下降8.8%。

此外，2015年，房地产开发企业地盘采办面积2.28亿平方米，比上年下降31.7%，降幅比1-11月份收窄1.4个百分点；地盘出售价款7622亿元，下降23.9%，降幅收窄2.1个百分点。

另外一边，商品房出售方面，2015年商品房出售面积比起2014年有所增进，不过增速比起1-11月份回落0.9个百分点。具体为，商品房出售面积约12.85亿平方米，比上年增进6.5%。

此中，住宅出售面积增进6.9%，办公楼出售面积增进16.2%，商业营业用房出售面积增进1.9%。

而出售额方面，商品房出售额87281亿元，增进14.4%，增速回落1.2个百分点。此中，住宅出售额增进16.6%，办公楼出售额增进26.9%，商业营业用房出售额下降0.7%。

分区域来看，各区域2015年商品房出售面积及出售额的增速比起1-11月都有一定水平的回落，东北区域则呈下降趋势。

此中，东部区域商品房出售面积5.55亿平方米，比上年增进13.3%，增速比1-11月份回落1.6个百分点；出售额49888亿元，增进23.1%，增速回落2个百分点。中部区域商品房出售面积3.24亿平方米，增进8.9%，增速回落1.4个百分点；出售额16355亿元，增进12.5%，增速回落1.1个百分点。西部区域商品房出售面积约3.32亿平方米，增进3.4%，增速回落0.4个百分点；出售额16939亿元，增进5.0%，增速回落0.5个百分点。东北区域商品房出售面积则为7405万平方米，下降24.5%，降幅扩大0.2个百分点；出售额4099亿元，下降19.8%，降幅与1-11月份持平。

此外，2015年尾，商品房待售面积约7.19亿平方米，比11月末增添2217万平方米。此中，住宅待售面积增添1155万平方米，办公楼待售面积增添128万平方米，商业营业用房待售面积增添458万平方米。

对于房地产开发企业到位成本方面，2015年比上年增进了2.6%，增速比1-11月份前进0.4个百分点，到位成本为125203亿元。

此中，国际贷款20214亿元，下降4.8%；履行外资297亿元，下降53.6%；自筹成本49038亿元，下降2.7%；其他成本55655亿元，增进12.0%。在其他成本中，定金及预收款32520亿元，增进7.5%；个人按揭贷款16662亿元，增进21.9%。